Закрыть рекламу

+7 499 938 42 68

Москва

+7 812 425 13 91

Санкт-Петербург

Рассчитать пенсию

Рассчитайте свою будущую пенсию прямо сейчас


Материнский капитал на строительство дома

Семьи, имеющие двух и более малолетних детей, могут использовать материнский капитал на строительство дома. Существует несколько вариантов получения такой государственной субсидии. Но в каждом конкретном случае необходимо соблюсти определенный законом статус жилого строения. Можно начать строительные работы самостоятельно или взять в банке заем, но всегда для получения денег по МК сертификату нужно правильно оформить документацию для ПФР. Только тогда будет возможна компенсация от государства. Как получить возможность использовать деньги по сертификату МК будет рассказано в этой статье.

Требованию к жилому дому

Чтобы построить самому жилье для своей семьи на средства от МК, необходимо использовать только участки земли, которые предназначены для жилого строительства и расположены в России.

Использование материнского капитала на строительство дома предполагает сбор документальных подтверждений того, что возводимое жилище:

Внимание, акция! Бесплатная консультация!

+7 499 938 42 68 Москва

+7 812 425 13 91 Санкт-Петербург

+7 800 511 81 06 Россия

Уважаемые посетители портала "Пенсионный консультант"!

Изучая информацию по вопросам пенсионного обеспечения, оформления и расчету пенсий, мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам по социальным вопросам.

Консультации доступны по телефонам горячих линий круглосуточно без выходных дней:

  • +7 499 938 42 68 | Москва и Московская область
  • +7 812 425 13 91 | Санкт-Петербург и область
  • +7 800 511 81 06 | Россия

Текстовые консультации доступны через чат с Онлайн-консультантом.

Задавайте свои вопросы и получайте грамотные экспертные консультации.

  • официально принадлежит матери или отцу детей на правах собственности;
  • арендуется в течение длительного периода;
  • находится в безвозмездном пользовании родителей детей.

Также потребуется оформить документы в органах местного самоуправления, подтверждающие, что строительство ведется на территории, предназначенной для возведения для постоянного проживания. Поэтому дачный дом не входит в перечень финансирования из государственных средств, выдаваемым матерям, имеющим двух и более детей.

Если проводится расширение уже имеющегося дома, то его площадь должна вырасти минимум на 18 м2. Таков учетный норматив почти во всех российских регионах на каждого человека при расчете полагающихся жилых площадей.

Строительство дома с привлечением подрядчиков

Когда жилой дом для многодетной семьи возводится силами подрядной компании, то для получения денежных средств из ПФР потребуется предоставить официальный договор со строительной организацией. В нем должны быть указаны ее реквизиты, на которые сразу будет перечислена вся сумма маткапитала. Кроме этого чтобы воспользоваться такой государственной дотацией, необходимо собрать для пенсионного фонда следующие документы:

Реклама

  • заявление от родителя на использование выделенных сумм. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления];
  • документальное подтверждение прав собственности на участок, где будет вестись работа;
  • именной сертификат МК;
  • разрешение на проведение строительных работ;
  • копию договора с подрядчиком;
  • копии и оригиналы документов, подтверждающих личность родителей и свидетельства о рождении детей;
  • копию и оригинал документа об официальном браке или о разводе.

Когда семья будет нанимать строителей, то перед подписанием официального документа нужно объяснить, какие государственные средства будут использоваться для оплаты ее услуг.

Строительство своими силами

Вести работы можно своими силами. На ту сумму, которая полагается многодетным матерям, можно за несколько месяцев возвести каркасный дом. Деньги выдаются в два этапа. Сначала для получения 50% от общей суммы МК следует подать в ПФР такой набор документов:

  • заявление от родителя. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления];
  • сертификат на маткапитал;
  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о рождении детей;
  • документы, подтверждающие наличие или отсутствие полной семьи;
  • разрешение на строительство;
  • официальное владение земельным участком матерью или отцом детей, на котором будет стоять жилье;
  • официальное введение в права собственников всех членов семьи, заверенное нотариусом;
  • реквизиты банковского счета одного из супругов.

С этими документами обращаются в ПФР по месту жительства. 50% от всей суммы МК перечисляются в срок, не превышающий 2 месяцев. Вторую часть денег получают через полгода. Вместе с заявлением о распоряжении денежными средствами, выделенными государством, необходимо предоставить бумаги, подтверждающие проведение начала строительных работ. Такой документ может выдать представитель местной власти

Компенсация затрат на строительство

Государство разрешает компенсировать за счет маткапитала затраты на самостоятельное строительство нового или реконструкцию старого жилья. Если для этого пришлось оформить займ, то его сумма может быть возмещена. Кредит на строительство должен быть выдан не ранее 1 января 2007 года, а ребенок, который обеспечил право на государственную поддержку, должен достичь возраста 3 лет. Строительство дома в этом случае должно вестись самостоятельно, согласно действующему законодательству. Чтобы получить компенсацию на самостоятельные расходы, следует предоставить:

  • подтверждение права на использование земельного участка с помощью официальных документов;
  • свидетельство, подтверждающее право частной собственности на возведенное жилище;
  • оформление официально собственности на построенное жилье для всех членов семьи;
  • реквизиты счета в банке любого родителя.

Также возможно погашение кредита, взятого на строительство дома за счет маткапитала. В этом случае не нужно дождаться, когда ребенок достигнет трехлетнего возраста.

Реклама

Реконструкция жилья

Если родители проведут реконструкцию уже имеющегося жилья, они могут также получить компенсацию за счет материнского капитала. Для этого жилищная норма должна быть увеличена минимум на один учетный норматив, полагающийся по закону на одного человека (18 квадратных метров).

Компенсация из материнского капитал в этом случае выдается в два этапа, также как при строительстве дома собственными силами. Для получения первой части собирается такой же пакет документов, как и при самостоятельном строительстве жилого объекта.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по использованию материнского капитала на строительство

Вопрос: Если жилье будет построено на деньги, выплаченные по сертификату МК, можно ли его будет потом продать?

Ответ: Такое жилье может быть продано, если на нем нет никаких обременений. Чтобы получить официальное разрешение на проведение сделки, нужно обратиться в органы, осуществляющие  опеку по месту регистрации, так как такое жилище обязательно должно быть и в собственности детей. Данная государственная организация даст разрешение, если увидит, что права малолетних собственников не нарушаются. Тогда по решению опеки несовершеннолетним собственникам нужно на выбор предоставить равнозначное по площади жилое помещение, или выплатить суммы, компенсирующие потерею жилых помещений. Деньги должны быть отправлены на именно банковский счет несовершеннолетнего, который он сможет использовать, достигнув 18 лет.

Образцы заявлений и бланков

Возможно Вас заинтересуют следующие статьи:


Заключение

Порядок получения государственных субсидий по сертификату МК на возведение жилья для семьи, в которой есть двое и более несовершеннолетних, подробно описан в российском законодательстве. Владелец сертификата может получить в пенсионном фонде и использовать по назначению государственную дотацию на детей в следующих случаях:

  1. Если дом строится самостоятельно, без привлечения строительной компании. Субсидия выдается в два этапа по 50% от общей сумму МК в течение полугода. При получении второй части дотации необходимо предоставить акт, подтверждающий проведение конкретных строительных циклов. Составить его должна организация, выдающая разрешительную документацию на ведение строительства жилья по месту жительства. Обычно этим занимаются муниципалитеты и местные власти.
  2. При заключении подрядного договора с официальной строительной фирмой. При этом варианте возведения жилья вся сумма выплачивается сразу на счета подрядной организации. Для оплаты работ подрядчика в ПФР должен быть предъявлен договор на оказание строительных услуг и расчетный счет компании, ведущей работы.
  3. При реконструкции и расширении уже имеющегося жилья. Деньги выплачиваются в 2 этапа по 50% при документальном подтверждении расширения жилья как минимум на 18 м2, как это положено по жилищному законодательству при расчете нормативов жилой площади.
  4. Если родители выплатили заем, взятый на возведение собственного жилья, они смогут компенсировать свои затраты, используя имеющийся маткапитал. Им не нужно дожидаться достижения ребенком трехлетнего возраста, который указан в основном законе о государственной поддержке многодетных матерей.
  5. Когда строительные работы проводятся на земле, отведенной под целевое возведение личного жилья.
  6. Получить субсидию от государства на строительство дома по маткапиталу можно только на жилье, строящееся в России.
Статья проверена экспертом

СТАТИСТИКА КОНСУЛЬТАЦИЙ ОНЛАЙН

КОЛИЧЕСТВО ОТВЕТОВ

78

КОЛИЧЕСТВО ЗАДАННЫХ ВОПРОСОВ СЕГОДНЯ

95

КОЛИЧЕСТВО ЮРИСТОВ

6

СРЕДНЕЕ ВРЕМЯ ОТВЕТА НА ВОПРОС

14 минут

БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

+7 499 938 42 68

МОСКВА

+7 812 425 13 91

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

+7 800 511 81 06

РОССИЯ