+7 499 553-09-05

Москва

+7 812 448-61-02

Санкт-Петербург

Рассчитать пенсию

Рассчитайте свою будущую пенсию прямо сейчас


Льготная ипотека под 6 процентов в 2019 году

20 февраля 2019 года в рамках ежегодного Федерального собрания, Президент РФ выступил с рядом предложений, направленных на поддержку социального сектора, а именно – семей с детьми, а также улучшение демографической ситуации в стране. В качестве одной из мер поддержки указом Президента было принято решение относительно запуска действия федеральной программы государственного субсидирования. Программа направлена на установление льготной ставки по ипотечному кредитованию в размере 6% на весь срок действия кредита. Напомним, что ранее ставка ипотечного кредитования субсидировалась только на протяжении первых трех или пяти лет. Продление срока стало возможным ввиду стабилизации федерального бюджета, и необходимым с целью охвата программой большего, нежели в 2018 году, количества семей с детьми.

Ипотека под 6 процентов в 2019 году на весь срок: последние новости

Льготная ипотека для семей с двумя детьми, а также более, доступна гражданам в соответствии с Постановлением правительства №1711, вынесенным в декабре 2017 года. Однако действующая программа была признана низкоэффективной, так как в течение 2018 года льготной семейной ипотекой воспользовались всего 4,5 тысяч семей. Согласно последним новостям, в рамках ежегодного февральского Послания к Федеральному собранию Президентом РФ было озвучено предположение, что льготные условия ипотечного кредитования не являются подходящими для граждан в связи с ограниченностью действия – не более трех или пяти лет.

С целью поддержки многодетных семей, а также семей, на иждивении которых два и более ребенка, Глава государства предложил продлить действие льгот на весь срок ипотечного кредитования. Нововведения требуют обязательного дополнительного финансирования, размер которого составит:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

  • В 2019 году – 7,6 млрд рублей.
  • В 2020 году – 21,7 млрд рублей.
  • В 2021 году – 30,6 млрд рублей.

Указанные траты оправданы, так как, согласно предварительным оценкам, программа Путина может охватить более 600 тысяч семей.

В рамках программы льготная ипотека для многодетных семей действует понятие «доп. соглашение о рефинансировании». Приведенное изменение является актуальным для семей, оформивших ипотеку ранее, и позволит снизить ставку по действующему кредиту без оформления нового договора. В этом случае не имеет значимости дата оформления ипотечного кредитного договора, но обязательным является требование о выдаче кредита от юридического лица.

Подписывайтесь на нашу группу "Социальный консультант" во "ВКонтакте" - там всегда свежие новости и нет рекламы!

Кому положена льготная ипотека под 6%

В связи с введением изменений для многих семей актуальным является вопрос о том, кому дают льготную ипотеку с господдержкой в 2019 году. Законом ограничен перечень граждан, которые могут претендовать на предоставление льготных условий кредитования.

Льготная детская ипотека рассматривается в качестве меры государственной поддержки социального сектора, основной задачей которой является увеличение рождаемости. Соответственно, воспользоваться выгодными условиями смогут только семьи, где второй или последующий ребенок был рожден после запуска действия программы, то есть, после 1 января 2018 года.

Условия по ипотеке под 6 процентов в 2019 году

Для субсидирования ипотеки банковской организацией должен быть выдан кредит, отвечающий ряду определенных критериев. Условия получения ипотеки под 6 процентов являются такими:

  • Для большинства регионов общий размер кредита не должен превышать 3 млн рублей. На территориях МО, ЛО, Москвы и СПб действуют несколько иные условия – максимальный размер ипотечного кредита в приведенных регионах не должен превышать 8 млн рублей.
  • Новый кредит должен быть оформлен в отечественной валюте не ранее 1 января 2018 года.
  • Обязателен первоначальный взнос, размер которого составляет 20% от общей стоимости жилья.
  • Ставка, равная 6%, не должна превышать более, чем на 2% ставку ЦБ после окончания периода льготного субсидирования.
  • Процедура страхования жизни заемщика, а также объекта строительства, является обязательной.
  • Платеж должен быть аннуитетным.

В целом, приведенная программа является аналогом действующей ранее программы «Ипотека с господдержкой», но с существенными изменениями, которые заключаются в понижении ставки до 6% и продлении ее действия на общий срок кредитования.

Как получить льготную ипотеку

Чтобы получить льготы, заемщику требуется выполнить ряд условий, в числе которых:

  1. Подготовка стандартного пакета документов, который требуется дополнить свидетельствами о рождении детей.
  2. Оформление банковским учреждением льготного ипотечного кредитования по ставке в размере 6 процентов.
  3. После вынесения положительного решения, оформления и подписания сторонами договора ипотечного кредитования банку выплачивается недополученный доход из федерального бюджета.

Перечень документов, которые могут затребовать банки для оформления ипотеки, может несколько отличаться в зависимости от особенностей работы финансового учреждения. В качестве стандартного приводится пакет, включающий паспорта участников сделки, справки по форме 2-НДФЛ или иные, подтверждающие доход заемщика, а также наличие трудового стажа в размере четырех и более месяцев на последнем месте работы, договор купли – продажи, оценка недвижимости.

Льготная ипотека от Сбербанка и ВТБ

Важно знать, какие банки дают возможность приобретения жилья по программе. В качестве основных рассматриваются Сбербанк и ВТБ. Условия льготного ипотечного кредитования Сбербанка являются следующими:

  • Оформление договоров ипотечного кредитования производится с 07.02.2018 года.
  • Правом на получение субсидирования наделяются семьи, в которых второй либо последующий ребенок родился после 01.01.2018 года.
  • Кредитование производится в отечественной валюте.
  • Ипотека предоставляется на готовое и находящееся в процессе строительства жилье.Приобрести вторичное жилье по данной программе нельзя.
  • Минимальный срок кредитования составляет 12 месяцев, максимальный – 30 лет.
  • Сумма кредита не может быть менее 300 000 рублей.
  • Ограничен максимальный размер ипотечного кредитования: для жителей МО, ЛО, Москвы и СПб он составляет 12 000 000 рублей, для семей, проживающих в иных регионах максимальный размер равен 6 000 000 рублям.
  • Обязательно страхование залогового недвижимого имущества, а также жизни и здоровья заемщика.
  • Необходимым является внесение первоначального взноса, размер которого составляет 20% от общей стоимости приобретаемого жилого объекта.

Условия, предъявляемые банком ВТБ24, являются аналогичными. Кроме того, приведенные выше банковские учреждения в обязательном порядке предъявляют к заемщику требование о наличии гражданства РФ у всех членов семьи. Претендентам на получение льготного кредитования рекомендуется обратиться в банк, чтобы рассчитать ипотеку под 6 процентов годовых и подобрать подходящий вариант жилья. Сделать это можно также, воспользовавшись калькулятором на официальном сайте выбранного банка.

450 тысяч на погашение ипотеки

Параллельно действию иных программ, также направленных на поддержание многодетных семей, Президентом была введена новая мера. Суть ее заключается в предоставлении 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям. Программа начала свое действие с 01.01.2019 года.

В качестве основного критерия, предъявляемого к претендентам на получение господдержки, называется наличие третьего или последующего ребенка, появившегося на свет после 01.01.2019 года. Погасить посредством указанной выплаты допустимо только ипотечные кредиты, взятые после 01.01.2019 года. Средства субсидии допустимо суммировать со средствами материнского капитала. То есть, общая сумма государственной поддержки семей составит более 900 000 рублей.

Возможно Вас заинтересуют следующие статьи:

Подписывайтесь на нашу группу "Социальный консультант" во "ВКонтакте" - там всегда свежие новости и нет рекламы!


СТАТИСТИКА КОНСУЛЬТАЦИЙ ОНЛАЙН

КОЛИЧЕСТВО ОТВЕТОВ

78

КОЛИЧЕСТВО ЗАДАННЫХ ВОПРОСОВ СЕГОДНЯ

95

КОЛИЧЕСТВО ЮРИСТОВ

6

СРЕДНЕЕ ВРЕМЯ ОТВЕТА НА ВОПРОС

14 минут

БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

+7 (499) 553-09-05

МОСКВА

+7 (812) 448-61-02

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

+7 (800) 550-38-47

РОССИЯ