Закрыть рекламу

+7 499 938 42 68

Москва

+7 812 425 13 91

Санкт-Петербург

Рассчитать пенсию

Рассчитайте свою будущую пенсию прямо сейчас

Жилье для ветеранов боевых действий

Получение жилья до 2005 года

В целях реализации государственной программы по обеспечению жильем отдельных слоев населения муниципальные органы предоставляют недвижимость или материальную помощь на ее покупку или воздвижение. В категории претендентов – ветераны боевых действий (БД).

Список претендентов, относящихся к указанной категории, регламентирован ФЗ № 5 от 12.01.95 года (ред. 03.07.16 г.). Согласно закону рассматриваемые меры предоставлялись:

  1. Участникам боевых операций в пределах СССР, России и иностранных государств по поручению отечественного военного командования.
  2. Сотрудникам снабженческих подразделений дорожного и авиасообщения, участвовавших в обеспечении боевой операции в Афганистане в период 1979-89 годов.

До 2005 года жилье для ветеранов боевых действий оформлялось в безвозмездное пользование с правом последующей приватизации. Для его получения заинтересованное лицо должно быть признано нуждающимся в жилой недвижимости и встать на очередь в соответствующий комитет при администрации по месту жительства.

После указанного времени передавать в частную собственность служебное жилье перестали. Согласно ст. 23.2 указанного закона гражданам, вставшим на очередь до 2005 года и не получившим жилье, выплачивается денежная компенсация.

Внимание, акция! Бесплатная консультация!

+7 499 938 42 68 Москва

+7 812 425 13 91 Санкт-Петербург

+7 800 511 81 06 Россия

Уважаемые посетители портала "Пенсионный консультант"!

Изучая информацию по вопросам пенсионного обеспечения, оформления и расчету пенсий, мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам по социальным вопросам.

Консультации доступны по телефонам горячих линий круглосуточно без выходных дней:

  • +7 499 938 42 68 | Москва и Московская область
  • +7 812 425 13 91 | Санкт-Петербург и область
  • +7 800 511 81 06 | Россия

Текстовые консультации доступны через чат с Онлайн-консультантом.

Задавайте свои вопросы и получайте грамотные экспертные консультации.

Расчет материальной выплаты происходит из норматива минимальной жилплощади и стоимости одного квадратного метра жилья. В 2017 году площадь квартиры, используемая при расчете выплаты – 18 кв.м. Стоимость метра определяется региональным отделением Минстроя в зависимости от места проживания претендента.

Жилье по договору соцнайма

После 2005 года обеспечение жильем ветеранов боевых действий осуществляется по договору социального найма, заключаемого в отношении квартир или коммунальных комнат из государственного либо муниципального фонда.

Реклама

Так называемое социальное жилье предоставляется заинтересованным лицам и членам их семей, отнесенных к категории нуждающихся в жилье граждан. При этом претендент или его представитель должен встать в соответствующую очередь. Сама постановка происходит в местном комитете по жилищным вопросам при районной или городской администрации.

Найм жилья предоставляется лицам, причисленным к ветеранам БД. Их перечень:

  • Военнослужащие срочной и контрактной службы.
  • Работники правоохранительных органов.
  • Сотрудники государственной безопасности.
  • Работники Минобороны.

Условие для получения статуса указанным лицам: участие в военных операциях при исполнении должностных обязанностей. Категория ветеран подтверждается соответствующим удостоверением.

Реклама

Порядок передачи жилой собственности по договору соцнайма регулируется ЖК РФ (жилищным кодексом России). Согласно закону такое соглашение оформляется на бессрочной основе, но может быть расторгнуто по обоюдному согласию. То есть пользователь квартиры на это должен дать согласие. Если такой гражданин проживает с семьей, каждый ее член также должен дать разрешение на прекращение договора.

По жилищному законодательству прекращение такого договора допускается в одностороннем порядке:

  1. Если гражданин выехал из квартиры.
  2. Если он проживал один и впоследствии умер.
  3. Возникла систематическая неуплата по найму жилья в течение более полугода.
  4. Квартира используется не по назначению, а проживание в ней доставляет неудобства соседствующим гражданам.

Компенсация за жилье

В целях реализации мер государственной поддержки ветеранам предназначается определенный пакет льгот и преимуществ в сфере найма и пользования жильем. Рассматриваемым гражданам предоставляются:

  • Компенсация затрат на аренду жилья.

Рассчитывается исходя из половины стоимости затрат на аренду недвижимости, включая сопутствующие траты за содержание и текущий ремонт дома. То есть ветерану компенсируется 50% таких убытков.

  • Субсидия на оплату услуг ЖКХ в области содержания жилья.

Оплата коммунальных услуг осуществляется посредством предоставления ежемесячной денежной компенсации в размере половины фактических затрат за такой же период времени.

Реклама

  • Снижение стоимости взноса на капремонт многоквартирного дома.

Уменьшение величины взноса происходит суммой 50% от средней стоимости сборов на капитальный ремонт. Цена таких работ устанавливается региональным законодательством и на практике может отличаться.

Условия и порядок оформления

Для получения любого рода льгот необходимо получить соответствующий статус. Он подтверждается удостоверением ветерана. На основании этого документа можно получить ту или иную уступку.

Большинство выплат осуществляется по факту подачи заявки в местное отделение социальной защиты. Для получения компенсации за расходы по найму или коммуналке – необходимо предоставить подтверждающие расходы бумаги (квитанции, чеки).

При оформлении требуется предъявить определенный пакет документации:

  • непосредственно письменное заявление о предоставлении льготы. Составляется по месту или заранее по установленному образцу. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления];
  • паспорт или иной документ удостоверяющий личность ветерана. При представительстве аналогичный документ и нотариально заверенная доверенность предъявляется для подтверждения полномочий законного представителя гражданина;
  • правоустанавливающий документ на недвижимость (соглашение найма, свидетельство о праве собственности в случае приватизации);
  • выписка о величине дохода ветерана и каждого члена его семьи, совместно с ним проживающего. выдается по запросу в пенсионных органах или у работодателя;
  • СНИЛС претендента;
  • кадастровый паспорт на недвижимость или техническая документация на нее;
  • выписка из МСЭ (если ветеран признан инвалидом).

Пример по жилью для ветеранов боевых действий

Закамолкин Павел Анатольевич –  ветеран боевых действий. В 2003 году встал на очередь для получения жилой недвижимости в собственность. В 2004 купил однокомнатную квартиру в Воронеже. В дальнейшем гражданин вступил в брачный союз, и у него родились дети.

В 2017 году Закамолкин решил получить денежную компенсацию на покупку или строительство нового жилья (прежнее оказалось недостаточным по площади ввиду образования семьи). Ему как ветерану, стоящему на очереди по улучшению жилищных условий, положена выплата денежных средств. Их размер исчисляется по формуле:

СВ = ОП * СМ, где:

  • СВ – сумма компенсационной выплаты;
  • ОП – определенная законодательством площадь жилья, за которую выплачивается субсидия;
  • СМ – сумма одного квадратного метра жилплощади, установленная в регионе проживания претендента.

Расчет для Павла Анатольевича, проживающего в Воронеже:

18 * 32 513 = 585 234 рублей выплаты.

18 – число квадратных метров, компенсируемое ветерану боевых действий. К примеру, ветерану ВОВ оплачивается 36 кв.м.

32 513 руб. – норматив стоимости метра жилья в Воронеже, установленный Минстроем на начало 2017 года.

Рассчитайте свою пенсию с помощью онлайн-калькулятора на нашем сайте.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилью ветеранам боевых действий

Вопрос: Доброго времени суток. Мое имя Валентин. Являюсь ветераном войны в Афганистане. Проживаю в Красноярском крае. Как получить мне надел земли для строительства частного дома на льготных условиях?

Ответ: Здравствуйте, Валентин. Согласно действующему законодательству вы можете получить закрепленную на федеральном уровне материальную компенсацию, если вы стояли в очереди на получение квартиры до 2005 года. Если нет – вы имеете право получить муниципальную квартиру на основании договора соцнайма.

Однако действующее законодательство предоставляет регионам право устанавливать собственные привилегии для ветеранов. Так, согласно краевому закону № 10-4487 от 25.03.10 года (ред. 05.11.15 г.) региональная субсидия может быть выплачена на следующие цели:

  1. Приобретение недвижимости в собственность.
  2. Строительство частного дома.
  3. Заключение договора долевого строительства многоквартирного дома.

То есть по закону вы можете получить денежные средства на строительство индивидуального жилого дома. При этом подразумевается, что земельный участок или уже находится в вашей собственности, либо будет куплен за собственные средства.

Получить муниципальный земельный участок можно, но с предварительного соглашения в органах землепользования по месту жительства. Там рассматриваемый надел может быть передан бесплатно, продан, а в случае отказа – предоставлен в аренду.

В случае бесплатной передачи земельный комитет оформляет соответствующее решение в письменной форме. При реализации – заключается договор купли-продажи.

Список законов

Образцы заявлений и бланков

Возможно Вас заинтересуют следующие статьи:


Заключение

Отдельным категориям граждан предоставляется право на получение жилой недвижимости в собственность или в аренду. К таким лицам относятся ветераны боевых действий. Основные выводы:

  1. Социальные льготы и уступки назначаются при предъявлении удостоверения ветерана.
  2. Такие граждане могли получить муниципальную квартиру в собственность, встав на очередь в жилищном комитете по месту жительства до 2005 года.
  3. После этого времени лицам, вставшим на очередь, вместо жилья предоставляется денежная компенсация.
  4. Ее расчет происходит в зависимости от размера оплачиваемой жилплощади (на 2017 год – 18 кв.м.) и средней стоимости одного квадратного метра.
  5. Сумма квадратного метра устанавливается в разных показателях в зависимости от региона проживания ветерана. Самый высокая цена зафиксирована в Москве: 90 400 руб. за кв.м.
  6. После 2005 года жилье ветеранам предоставляется на основании договора социального найма, заключаемого на неопределенный срок.
Статья проверена экспертом

СТАТИСТИКА КОНСУЛЬТАЦИЙ ОНЛАЙН

КОЛИЧЕСТВО ОТВЕТОВ

78

КОЛИЧЕСТВО ЗАДАННЫХ ВОПРОСОВ СЕГОДНЯ

95

КОЛИЧЕСТВО ЮРИСТОВ

6

СРЕДНЕЕ ВРЕМЯ ОТВЕТА НА ВОПРОС

14 минут

БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

+7 499 938 42 68

МОСКВА

+7 812 425 13 91

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

+7 800 511 81 06

РОССИЯ